Chương 50: Ta cần phong địa này để làm gì

Theo giá thị trường ở Trung Kinh, giá bán thân của một người trưởng thành bình thường rơi vào khoảng năm mươi lượng bạc, nếu có tay nghề hoặc dung mạo xuất chúng, giá cả còn phải tăng thêm.

Đã trả tiền bán thân, đối phương chính là gia bộc. Thế nhưng gia bộc cũng phải trả lương tháng. Trước đây từng xảy ra thảm kịch gia chủ bóc lột quá mức khiến gia bộc tạo phản, đốt sạch cả nhà, cho nên Đại Huyền Luật có quy định: Phàm là người mua gia bộc, tiền lương hàng năm không được thấp hơn sáu lượng bạc trắng. Tức là lương theo luật định tối thiểu mỗi tháng năm phân bạc.

Theo lời Vương Lập, bá tước phủ này trong ngoài ít nhất cần ba mươi người hầu. Trong đó người quét dọn, giặt giũ, nấu cơm, chăm sóc hoa cỏ hậu viện đều không thể thiếu. Tiền viện phải có người trông coi nhà cửa, phu xe, người gác cổng, tùy tùng, cái gì cũng phải có, nếu không thì thể diện của bá tước để đâu?

Hơn nữa, người làm trong bá tước phủ sao có thể so với người làm nhà địa chủ giàu có bình thường được? Tự nhiên đều phải có chút thân phận, tốt nhất là gia bộc của những quan lại phạm tội bị liên lụy, biết viết biết tính, quy củ đều được dạy dỗ đâu ra đấy, người như vậy ngươi thấy bao nhiêu là vừa?

Cái gì? Một trăm lượng? Đó là giá sàn, đến tay đều phải từ hai trăm lượng trở lên! Ngươi đừng chê đắt, có khối người xếp hàng đặt trước với Nội Vụ Ty. Nể mặt ngươi, có thể cho chen hàng đấy!

Người đã vào phủ, quần áo mùa hè mùa đông mỗi người đều phải sắm vài bộ chứ? Chưa nói đến lương tháng, bốn mùa tiết lễ đều phải có chút thưởng, chủ nhà có hỷ sự cũng không thể quá keo kiệt, nói ra đều là thể diện của bá tước phủ...

Ở huyện Vạn An, người thực sự ký khế ước bán thân chỉ có Bình thúc và Tiểu Hoàn, những người khác đều là làm thuê, nếu không chủ nhà gặp nạn mà người làm bỏ trốn, Đại Huyền Luật sẽ không tha cho họ. Cho nên gia đinh ở thành Trung Kinh vẫn phải tuyển lại. Thế này thôi mới chỉ là cấu hình cơ bản.

Sau này phải ở lại kinh thành lâu dài, chuyện đón khách tiễn khách đều phải có chi phí, bản thân đi câu lan nghe khúc nhạc, cũng phải có chút tiền thưởng chứ.

Hơn nữa sau này Trần Huyên phải xuất giá, của hồi môn này — phi phi phi, không nghĩ đến chuyện này!

Chỉ nói ngôi nhà lớn thế này, không cưới ba thê bốn thiếp, những lầu gấm và tiểu viện này để cho ai ở đây!

Đều là thể diện của bá tước phủ cả!

Trong nhà có chút tích lũy, doanh thu một năm bốn năm ngàn lượng, nhưng đó là kết quả Trần Huyên tự tay kinh doanh, nếu Trần Huyên rời khỏi Vạn An, có lẽ không được con số này.

Nói đi cũng phải nói lại, đã đến kinh thành làm bá tước rồi mà còn tiêu tiền của nhà ở huyện Vạn An, Trần Tiểu Tử trong lòng thấy cấn, luôn cảm giác mình là kẻ ăn bám.

Ngươi nói huyện Vạn An là phong địa của Trần Tiểu Tử, sao lại không có tiền? Trần Tiểu Tử cũng nghĩ vậy, nhưng hỏi Vương Lập mới biết, cái gọi là phong địa thực quyền, thực tế chính là nắm giữ ba quyền của phong địa.

Quyền chỉ định quan lại: Trần Tiểu Tử có thể chỉ định một người trong danh sách quan lại dự khuyết do Lại Bộ của triều đình đưa ra để đảm nhiệm chức huyện lệnh Vạn An, nhiệm kỳ ba năm. Mọi việc thăng tiến thưởng phạt không khác gì các quan lại khác. Điều này nhìn qua có vẻ cho người có tước vị cao cơ hội can thiệp triều chính, thực ra nghĩ kỹ lại, dù không có điều này, người thực sự có địa vị muốn bồi dưỡng quan lại của mình, hoặc thu đồ đệ, hoặc liên hôn, hoặc đầu tư trước, có khối thủ đoạn.

Quyền xây dựng quân đội ở phong địa: Trần Tiểu Tử có thể xây dựng một đội thân quân thuộc về cá nhân mình tại huyện Vạn An, theo quy chế bá tước, tổng số quân tối đa có thể có ba ngàn người. Không có chiếu lệnh không được rời khỏi phong địa, nhưng có hạn ngạch năm mươi thân vệ, có thể đi theo hộ vệ. Điều này đối với Trần Tiểu Tử cũng là gân gà, hắn bây giờ nuôi quân đội làm gì? Lại không phải muốn tranh thiên hạ, đến phong địa còn không được rời khỏi. Nhiều nhất là mưu tính năm mươi thân vệ có thể mang theo kia.

Quyền tài chính thuế vụ: Thuế thu nhập của huyện Vạn An, một phần mười nộp vào kho châu Thanh Châu, một phần mười nộp vào quốc khố Đại Huyền, tám phần còn lại, toàn bộ thuộc về sở hữu riêng của Trần Tiểu Tử!

Điều này nhìn qua có thể giải quyết vấn đề của Trần Tiểu Tử, thực ra không phải vậy. Tước vị phong địa có một đường tử tuyến, đó là khí vận không được thấp hơn một tiêu chuẩn. Một khi thấp hơn tiêu chuẩn triều đình quy định, thì phong địa bị thu hồi, tước vị bị xóa bỏ. Mà khí vận không được thấp, thì đầu tư dân sinh không thể tiết kiệm được.

Theo lời Vương Lập, phần lớn quý tộc có phong địa, vì để nâng cao khí vận thu phục lòng người, giảm thuế đến mức điên cuồng...

Vậy Trần Tiểu Tử có nghi vấn, những quý tộc phong địa đó dựa vào cái gì để kiếm tiền?

Vương Lập cười hắc hắc.

Có phong địa có đặc sản, có thể khai thác đặc sản; có phong địa nằm ở giao lộ giao thông, đặt trạm thu phí, thu thuế qua đường cũng thu đến mỏi tay; còn có phong địa không dính hai điều trên, thì cố ý nuôi vài "găng tay đen", thay họ gom tiền, đợi đến khi khí vận sắp hạ xuống dưới tiêu chuẩn, thì làm một đợt thu hoạch, quang minh chính đại, vừa thu được tài phú, còn nâng cao được lòng dân khí vận...

Một chữ, tuyệt!

Trần Tiểu Tử gãi gãi đầu, huyện Vạn An cũng làm thế này?

Đặc sản? Không có.

Vị trí? Đại khái có sáu con đường có thể đi vòng qua huyện Vạn An.

Hay là nuôi hai găng tay đen? Không được, Trần Huyên đoán chừng sẽ đánh chết mình!

Trần Tiểu Tử thở dài một tiếng: Ta cần phong địa này để làm gì!

Nói một cách nghiêm túc, với tư duy kiếp trước của Trần Tiểu Tử, nghĩ ra một ý tưởng kinh doanh tổng thể phát triển đặc sắc không khó, ví dụ như mời nhiều đại nho đến mở buổi giảng, mời đạo quân đến làm pháp sự, rồi tạo ra vài câu chuyện truyền thuyết kỳ lạ, làm một thị trấn văn hóa du lịch, sau đó bán đất giá cao. Không được nữa thì mạnh tay đầu tư dựng một ngôi trường quy cách cao, tạo thành một trọng điểm khu học tập.

Cả bộ quy trình này Trần Tiểu Tử kiếp trước chưa ăn thịt heo nhưng cũng đã thấy heo chạy tám trăm lần rồi, nhất định sẽ thành công!

Thế nhưng, phương án này giai đoạn đầu phải đầu tư, thu hồi vốn cũng cần thời gian.

Nếu có ngân hàng nào chịu duyệt cho ít vốn vay thì tốt.

Hay là, tìm Ngụy Viêm vay?

Dù sao cũng là tiền bối, cho vãn bối chút quỹ khởi nghiệp không khó chứ?

Trần Tiểu Tử nghĩ một chút, vẫn lắc đầu gạt bỏ ý nghĩ này.

Dù đây là thế giới tiên hiệp, nhưng dù sao cũng là vương triều phong kiến, mức độ lưu động dân cư quá thấp. Ngắn hạn đúng là có thể có thu nhập lớn, nhưng lâu dài, gánh nặng tất nhiên sẽ rơi lên người dân bản địa huyện Vạn An.

Đến lúc đó, khí vận sẽ không tăng lên được.

Cái gì, ngươi nói giải tỏa? Đùa gì thế, những người này sao chấp nhận được căn hộ cao tầng gì, cả huyện chỉ có bấy nhiêu, ai muốn chơi trò đổi hai lấy một với ngươi.

Đại kế phát tài, chết yểu trong trứng nước!

...

Phương Đông đã lộ ra một tầng đỏ hồng, ánh sáng mặt trời quét sạch bóng tối bao trùm đại địa, không biết từ lúc nào, Trần Tiểu Tử đã suy nghĩ cả đêm, nhưng vẫn không có chương trình gì.

Đáng hận, kiếp trước đại học vừa tốt nghiệp, đã ôm lý tưởng cao thượng chạy đến vùng núi làm giáo viên tình nguyện, cách ly với thành phố hiện đại quá lâu, đều không nghĩ ra cách kiếm tiền!

May mà tiểu thuyết xuyên không cũng đọc không ít, một số thổ pháp cũng hiểu được.

"Vĩ nhân từng nói, không điều tra thì không có quyền phát ngôn!" Trần Tiểu Tử đứng dậy từ trên mái nhà.

"Đi ra phố dạo một vòng, tìm hiểu tình hình. "Trần Tiểu Tử nghĩ trong lòng, "Tuy đây là một thế giới tiên hiệp, có uy lực cá nhân thông thiên triệt địa, nhưng người bình thường luôn chiếm đa số."

"Có lẽ thủy tinh, nước hoa những lợi khí xuyên không này, vẫn có thị trường khổng lồ!"

"Đặc biệt là thủy tinh, ta còn từng dẫn bọn trẻ vùng núi làm ra được."

Trần Tiểu Tử tràn đầy tự tin, đột nhiên một tia sáng chiếu khiến mắt hắn hơi không mở ra được, Trần Tiểu Tử nhìn theo hướng đó, chỉ thấy trên mái nhà trung đường, có mấy hàng ngói lấp lánh ánh hào quang của mặt trời.

Hôm qua leo lên vì trời tối, còn chưa chú ý lắm, bây giờ Trần Tiểu Tử nhìn kỹ lại —

Những tấm ngói trong suốt, lắp trên mái nhà làm cửa sổ lấy sáng này, chẳng lẽ là...

Thủy tinh!