Chương 714: Trước tiên hãy nói về phương án bồi thường đi

Hôm nay là ngày hòa giải, Chu Vân rửa mặt sớm rồi xuất phát, địa điểm hòa giải nằm trong ủy ban nhân dân thôn Phát Đạt.

Sở dĩ chọn nơi này là vì các bên tham gia hòa giải hôm nay đều có thân phận khác nhau.

Một bên là mỏ than, một bên là đại diện dân làng cùng Chu Vân, một bên là Cục Quản lý Tài nguyên Thiên nhiên, một bên là Cục Sinh thái Môi trường, cộng thêm chính quyền thị trấn.

Loại chuyện này chính quyền thị trấn chắc chắn phải cử người tham gia, dù sao đây cũng là việc nằm trong phạm vi quản lý của họ, hiện tại đã muốn hòa giải xử lý thì họ bắt buộc phải ra mặt.

Dù sao thì 7 hộ gia đình kia vẫn đang ở trong ngôi trường bỏ hoang, phía chính quyền cũng muốn có một kết quả tốt đẹp.

Mà loại việc tốn công tốn sức lại chẳng được lòng người này, người được cử đến đương nhiên là vị lãnh đạo thị trấn tên Hình Lập Minh.

Chu Vân ra khỏi nhà, bắt một chiếc taxi đi thẳng đến thôn Phát Đạt.

Tại đầu thôn, Trương Kiến Tân cùng tổng cộng mười đại diện dân làng đã đợi sẵn ở đó.

Những đại diện này đều do dân làng tự bầu ra, Chu Vân không can thiệp, thực tế y cũng không cần phải quản.

"Chu Tú Lệ sư, ngài đến rồi. "Cách một khoảng xa, Trương Kiến Tân đã chạy chậm lại chào hỏi.

Chu Vân nhìn qua, cười nói: "Đúng vậy, đến sớm một chút, hôm nay xem có thể đàm phán thành công hay không."

Nói đến đây, y nhìn các đại diện dân làng có mặt, đoạn nói tiếp: "Nhưng cá nhân ta cảm thấy khả năng thành công rất thấp."

Dù sao ý định của phía y là di dời toàn bộ, nhưng nhìn tình hình hiện tại, đối phương chắc chắn sẽ không đồng ý.

Chi phí di dời toàn bộ thực sự rất cao, đối phương bây giờ chắc chỉ muốn bồi thường một ít tiền cho mỗi hộ gia đình mà thôi.

Chu Vân không đặt quá nhiều hy vọng, y cũng đã nói rõ với các đại diện dân làng, bảo mọi người đừng kỳ vọng quá cao.

Các đại diện dân làng gật đầu liên tục, trước đó họ cũng đã bàn bạc với Chu Vân, tình hình hiện tại đúng là không thể chỉ bồi thường một ít tiền là xong.

Tất nhiên, nếu đối phương thực sự chịu bồi thường mỗi hộ một triệu thì đương nhiên không thành vấn đề.

Thực tế, nếu vụ kiện này thực sự là kiện dân sự, thì Chu Vân chắc chắn phải làm một việc, đó là tìm cơ quan thẩm định giá để định giá nhà cửa của dân làng.

Dù sao muốn khởi kiện thì kiện dân sự không giống các vụ kiện khác, nó yêu cầu bạn phải có mục tiêu khởi kiện rõ ràng, ví dụ như muốn đối phương bồi thường tiền, thì bạn phải nói rõ muốn đối phương bồi thường bao nhiêu.

Còn về việc di dời toàn bộ, trong điều kiện bình thường không thể đưa ra làm mục tiêu trong vụ kiện dân sự.

Lý do rất đơn giản, đây là chức năng hành chính, không phải việc doanh nghiệp dân sự có thể làm được.

Cụ thể trong vụ kiện dân sự, giá nhà mỗi hộ chắc chắn khác nhau, không thể nói hộ này đòi bồi thường một triệu thì hộ kia cũng phải bồi thường một triệu, cái này nếu thực sự đưa ra tòa thì thẩm phán sẽ mắng cho là không biết gì cả.

Nhưng di dời toàn bộ thì khác, cái này không phải cứ nhà cũ của bạn rộng bao nhiêu thì nhà sau khi di dời phải rộng bấy nhiêu.

Hoặc là nhà cũ của bạn tốn bao nhiêu tiền thì nhà mới cũng phải tốn bấy nhiêu tiền, đây không phải là một chuyện.

Không biết có bao nhiêu người từng tiếp xúc với các vụ án có tính chất di dời toàn bộ như thế này, cứ nói thế này đi, cơ bản đều là xây dựng cho bạn một khu dân cư theo tiêu chuẩn thống nhất tại một địa điểm.

Tất nhiên, không phải là mọi người vốn đang ở nhà có sân vườn, rồi đột nhiên bị nhét vào chung cư cũ kỹ, không phải như vậy.

Theo các vụ án mà tác giả từng tiếp xúc, việc di dời toàn bộ ở nông thôn thường sẽ xây thống nhất một kiểu nhà hai tầng, có một cái sân nhỏ, tiêu chuẩn kích thước đều giống nhau.

Có rất nhiều người tò mò, tại sao lại làm như vậy, lý do rất đơn giản, vì loại di dời toàn bộ này thường vẫn nằm trong thôn, đất đai trong thôn thực ra không đắt.

Sở dĩ bình thường không cho bạn tùy tiện xây dựng là để đảm bảo đường ranh giới đất canh tác, tính chất đất đai không thể tùy tiện thay đổi.

Còn tại sao nhà ở thành phố lại đắt, có phải bản thân ngôi nhà đắt không, thực ra cũng không phải, cái đắt là đất đai.

Nói hơi xa rồi, đây chính là lý do tại sao Chu Vân yêu cầu mỗi hộ một triệu.

Cứ trò chuyện như vậy với các đại diện dân làng, họ đã đến ủy ban thôn. Trưởng thôn cũ là Trương Lý Phong hiện đã bị cách chức, dù sao lần trước đã gây ra một chuyện lớn như vậy.

Hiện tại là một người đàn ông tên Trương Bình Phong tạm thời đảm nhiệm chức vụ trưởng thôn.

Phía ủy ban thôn cũng đã dọn dẹp phòng họp xong xuôi, thấy Chu Vân dẫn theo các đại diện dân làng đến, Trương Bình Phong nhanh chóng đón mọi người vào trong.

"Mọi người ngồi trước đi, Chu Tú Lệ sư, ngài ngồi bên này, để tôi rót chút nước cho mọi người."

Trương Bình Phong nhiệt tình chào hỏi ở đó.

Chu Vân dẫn mọi người ngồi xuống, nhìn quanh một vòng, phát hiện Ngô Vĩnh Thịnh bên phía mỏ than đã đến, đang ngồi bên cạnh, không nói một lời.

Có thể thấy được, tâm trạng của Tổng giám đốc Ngô lúc này rất tệ.

Tuy nhiên, bên cạnh Ngô Vĩnh Thịnh, Chu Vân lại thấy một người trung niên khác trông hơi giống Ngô Vĩnh Thịnh.

Đây chắc là ông chủ khác của mỏ than Phát Đạt, cũng là anh trai của Ngô Vĩnh Thịnh, chắc là Ngô Vĩnh Phú.

Xem ra lần này Ngô Vĩnh Phú cũng không ngồi yên được nữa rồi.

Chu Vân đang đánh giá mọi người, còn ở phía đối diện, Ngô Vĩnh Phú và Ngô Vĩnh Thịnh cũng đang đánh giá Chu Vân.

"Người thanh niên này chính là Chu Vân sao?" Ngô Vĩnh Phú lên tiếng.

Ngô Vĩnh Thịnh bên cạnh gật đầu: "Đúng, chính là hắn. Đừng thấy hắn trẻ tuổi, tâm địa thực sự rất tàn nhẫn."

Ngô Vĩnh Phú nhìn Chu Vân, thấy đối phương cũng đang nhìn mình, liền cười gật đầu.

Lúc này Ngô Vĩnh Thịnh bên cạnh lại lên tiếng: "Anh, chúng ta thực sự phải bỏ ra nhiều tiền như vậy sao?"

Ngô Vĩnh Phú đáp thẳng: "Đương nhiên phải bỏ ra, không thì chú bảo phải làm sao?"

Nói trắng ra, hiện tại bản báo cáo điều tra kia đã ra lò, mỏ than của họ đã có vấn đề rất lớn.

Khai thác vượt ranh giới, xả thải trực tiếp, những vấn đề này đều rất nghiêm trọng, cho nên họ chỉ có thể cố gắng thúc đẩy cuộc hòa giải lần này.

Trước đó, họ đã đặc biệt thuê người định giá nhà cửa cho 96 hộ dân.

Việc định giá này không chỉ dựa trên giá trị bản thân ngôi nhà, mà còn dựa trên mức độ thiệt hại của những ngôi nhà này trong báo cáo điều tra.

Dù sao có những ngôi nhà không cần phá đi xây lại, chỉ cần sửa chữa là được.

Tất nhiên, họ cũng đã chuẩn bị các phương án khác, ví dụ như đối với ngọn núi bị nghiêng kia, họ sẽ thiết lập các điểm giám sát để theo dõi lâu dài.

Còn về vấn đề cạn kiệt nước ngầm, họ cũng đã chuẩn bị các biện pháp khác, dẫn nước từ nơi khác về.

Tất nhiên, đây chỉ là kế hoạch tạm thời, còn sau này có làm hay không thì tùy tình hình.

Chu Vân ngồi đó một lúc, rất nhanh đã thấy Vương Hứa Quân bên phía Cục Quản lý Tài nguyên Thiên nhiên dẫn người đến.

Nhìn qua đều là người quen cũ, Trưởng phòng Quách ở phía sau giơ tay chào hỏi.

Lại một lúc sau, người của Cục Sinh thái Môi trường cũng đến, cũng là một phó cục trưởng dẫn đội.

Đợi đến khi Hình Lập Minh dẫn người đến, Vương Hứa Quân liền vỗ tay nói: "Được rồi, người đông đủ cả rồi chứ, vậy chúng ta bắt đầu thôi?"

Thấy mọi người đều im lặng, Vương Hứa Quân nói tiếp: "Ta nói trước, hôm nay chúng ta chỉ thảo luận về việc xâm phạm quyền lợi, những chuyện khác không bàn."

Ý ngoài lời là hôm nay chỉ giải quyết tốt vấn đề bồi thường của mỏ than, còn việc họ xử phạt mỏ than thế nào là chuyện khác.

"Được rồi, tiếp theo mời phía mỏ than, Tổng giám đốc Ngô, ông giới thiệu phương án bồi thường của các ông cho mọi người đi."