Chương 648: Chu Vân quá hưng phấn rồi

Chu Vân hiện tại không thể nghe thấy mấy từ ngữ như phiền phức, chuyện lớn, vân vân.

Mà vụ án này lại càng ghê gớm hơn, thế mà còn có những từ như sự kiện tập thể, liên quan đến nhiều người, thời gian kéo dài, vấn đề tồn đọng lịch sử, điều này càng khiến Chu mỗ nhân hưng phấn.

Quả nhiên không hổ là Lão Trang, thế mà lại tìm được vụ án như vậy, đúng là nhà có người già như có báu vật.

“Vậy nên chủ nhiệm, đây rốt cuộc là vụ án gì thế?” Chu Vân lại lên tiếng hỏi.

Lão Trang nhìn Chu Vân trước mặt với vẻ bất lực: “Lúc không có lợi ích thì gọi là Lão Trang, lúc có lợi ích thì gọi là chủ nhiệm?”

Chu Vân cười hì hì: “Chủ nhiệm, ngài xem ngài nói kìa, ta nỗ lực như vậy đều là vì ai chứ? Chẳng phải vì văn phòng luật sao.”

“Mà văn phòng luật là của ai, chẳng phải là của chủ nhiệm ngài sao? Cho nên ta nỗ lực như vậy thực ra đều là vì ngài cả!”

“Kết quả là, ngài bây giờ còn vì vấn đề xưng hô này mà nói ta, thật khiến người ta đau lòng.”

Nói đoạn, Chu mỗ nhân lộ ra vẻ mặt đau khổ tột cùng, cứ như thể thực sự bị câu nói này của Lão Trang làm tổn thương vậy.

Lão Trang đối diện vốn đã uống nhiều, bị Chu Vân nói như vậy, lập tức cảm thấy trong lòng vô cùng áy náy, phải nói là, vì thực tế đúng là như vậy.

Đối phương hiện tại thực ra đã coi như công thành danh toại, tài sản cũng đã tự do, dù không làm luật sư, mỗi ngày ở nhà cũng có thể hưởng thụ cuộc sống.

Ngược lại, là văn phòng luật Chấn Thiên hiện tại không thể rời bỏ Chu Vân, chứ không phải Chu Vân không thể rời bỏ văn phòng luật Chấn Thiên.

Văn phòng luật Chấn Thiên tuy không phải công ty, nhưng với tư cách là đối tác, Lão Trang mỗi năm đều nhận được phần chia lợi nhuận nhiều nhất, cho nên Chu Vân nói hắn làm vậy cũng là vì Lão Trang, thực ra chẳng có vấn đề gì.

Tiểu Đoàn ở bên cạnh cũng lên tiếng: “Đúng vậy, chủ nhiệm, Chu chủ nhiệm đều là vì ngài, gọi ngài vài tiếng Lão Trang cũng có sao đâu, đều là vì công việc cả mà.”

Dưới sự khuyên nhủ luân phiên của hai thầy trò này, Lão Trang cuối cùng cũng lên tiếng: “Cũng đúng, Chu Vân nói rất đúng, gọi Lão Trang thì cứ gọi Lão Trang đi, không sao cả.”

“Còn về vụ án này, ta hiểu cũng không rõ lắm, là một người bạn của ta nói cho ta biết.”

“Bao gồm cả những tấm ảnh biên bản ta vừa gửi cho ngươi, cũng là hắn gửi cho ta, vụ án này hắn từng tiếp xúc qua, nhưng sau đó vì áp lực quá lớn nên không làm nữa.”

“Người bạn đó của ta, hắn làm luật sư ở Đế Đô, ngay cả hắn mà cũng không muốn nhận vụ án này, ngươi có thể tưởng tượng vụ án này phiền phức đến mức nào rồi đấy.”

Nghe vậy, Chu Vân lập tức cười: “Chủ nhiệm, ngài có chút uống nhiều rồi phải không? Họ không muốn nhận vụ án này, cũng có thể là vì vụ án này không phù hợp.”

Thông thường mà nói, không có vụ án nào mà luật sư Đế Đô không dám nhận, chỉ có vụ án không phù hợp để nhận mà thôi.

Vậy thế nào là vụ án không phù hợp để nhận? Câu trả lời rất đơn giản, chính là vụ án không kiếm ra tiền, hoặc là vụ án sau này sẽ rất phiền phức.

Giống như vụ án nhà chung cư bỏ hoang kinh điển, vài năm trước, ở Đế Đô có một số văn phòng luật chuyên làm loại án này, họ rất nhiệt tình.

Nhưng về sau, dần dần, các luật sư Đế Đô cũng không còn nhận loại án này nữa, nguyên nhân là vì những vụ án này sau khi làm xong rất phiền phức.

Không phải là không thắng được, thông thường mà nói, vụ án nhà bỏ hoang thực ra thắng kiện rất dễ dàng.

Hơn nữa, một số luật sư Đế Đô còn chuyên đề xuất làm tố tụng hành chính, đa phương diện cùng tiến hành.

Thắng, thực ra đều có thể thắng, vì một dự án nếu đã bỏ hoang, thì chắc chắn bên trong tồn tại vấn đề nhất định.

Giống như vụ án nhà bỏ hoang mà Chu Vân từng làm trước đó, vì nếu mọi thứ đều hợp pháp, thì dự án này không thể nào bỏ hoang được.

Cho nên đánh quan tòa chắc chắn có thể thắng, họ mượn làn gió này, làm những vụ án này trên khắp cả nước, làm rất nhiều, kiếm được rất nhiều tiền.

Đây vào thời điểm đó có thể nói là một vùng biển xanh, thậm chí ngay cả những dự án nhà bỏ hoang ở các huyện nhỏ, cũng có các nhân viên kinh doanh pháp lý từ phía Đế Đô gia nhập nhóm đòi quyền lợi.

Nhiều người có lẽ không hiểu rõ, nhưng người trong ngành cơ bản lúc đó đều nên nghe qua, cực kỳ nóng hổi.

Dù sao một dự án nhà bỏ hoang, liên quan đến chủ sở hữu ít nhất cũng là hàng ngàn hộ.

Dù trong đó chỉ có 1/3 muốn đòi quyền lợi, thì đó cũng là 300 hộ.

Hơn nữa chỉ cần giúp 300 hộ này thắng kiện, những chủ sở hữu khác trong khu chung cư sau đó có thể đều sẽ tới, như vậy có thể có đợt thứ hai và đợt thứ ba.

Điều này đã hình thành một quy trình hoàn chỉnh.

Đầu tiên, nhân viên kinh doanh pháp lý bắt đầu gia nhập các nhóm đòi quyền lợi trên khắp cả nước, họ thường thông qua một chủ sở hữu nào đó trong các nhóm này để vào nhóm chat, sau đó do chủ sở hữu này giới thiệu, nói rằng văn phòng luật của họ từng giúp chủ sở hữu nhà bỏ hoang ở đâu đó đòi quyền lợi thành công.

Cách quảng bá như vậy có hiệu quả cao nhất, xa hơn nhiều so với việc bạn quảng bá trên mạng hay những nơi khác.

Dưới sự giới thiệu quảng bá như vậy, cơ bản rất nhiều chủ sở hữu sẽ đồng ý thử một lần.

Chi phí thu mỗi hộ không quá cao, 2.000 tệ, 3.000 tệ đều có, nhưng bạn phải nghĩ xem, số lượng đòi quyền lợi rất nhiều.

Giả sử dự án này có 500 hộ muốn đòi quyền lợi, thì một dự án xuống là một triệu rưỡi, hơn nữa bạn phải nhớ, đây chỉ là sơ thẩm.

Thông thường mà nói, những vụ án như thế này, phía chủ đầu tư chắc chắn là phải kháng cáo, bên kia kháng cáo, bên này chắc chắn cũng phải thuê luật sư, đây lại là một triệu rưỡi nữa.

Sau đó cưỡng chế thi hành lại thu ngần ấy, có thể có người không muốn tốn tiền cưỡng chế thi hành, nhưng thu được một nửa chẳng phải rất tốt sao.

Hơn nữa họ tiến hành đồng thời, cả nước cùng lúc làm những dự án này, cho nên bạn có thể tưởng tượng thị trường lúc đó lớn đến mức nào.

Vụ án dân sự làm xong, sau đó không có hiệu quả, cái này cơ bản ai cũng nghĩ ra được, vì chắc chắn không thể cưỡng chế thi hành, tài khoản công ty đối phương chắc chắn không có tiền.

Vậy thì làm sao, lúc này luật sư sẽ khuyên mọi người làm thêm tố tụng hành chính, sau đó lại là chiêu bài cũ.

Ở đây không phải nói luật sư người ta kiếm tiền này là sai, dù sao trước khi đánh quan tòa, chắc chắn sẽ nói cho bạn biết tất cả các rủi ro.

Nói như vậy chỉ là muốn biểu đạt một ý, chỉ cần có tiền kiếm, thì có khối luật sư chịu nhận vụ án.

Nói xa rồi, Lão Trang ở đây tiếp tục nói: “Vụ án này là ở phía Hà Đông, gần một ngôi làng ở huyện đó có mỏ than, sau đó chính quyền địa phương đem mỏ than này thầu cho một công ty khai thác, thời gian cũng lâu rồi.”

“Hơn nữa có những nơi đã xuất hiện sụt lún, tóm lại là dân làng rất sợ hãi, không biết có nên tiếp tục ở lại trong làng hay không...”

“Hơn nữa một số giếng nước ở địa phương cũng xuất hiện tình trạng khô cạn.”

Tuy Lão Trang uống nhiều, nói năng lộn xộn, nhưng Chu Vân đã cơ bản hiểu rõ, quả nhiên là một vụ án phiền phức.

Tiểu Đoàn ở bên cạnh lên tiếng: “Chủ nhiệm, nếu thực sự là như vậy, tổ chức dân làng cùng nhau khởi kiện công ty đó không phải là được rồi sao?”

Lão Trang trừng mắt nói: “Thằng nhóc ngươi chẳng hiểu cái gì cả, thực sự đơn giản như vậy thì tốt quá rồi.”

“Ngươi khởi kiện, ngươi lấy lý do gì để khởi kiện? Ngươi nói là do việc khai thác của công ty người ta dẫn đến nhà cửa các ngươi xuất hiện vấn đề, vậy ngươi có cần đi giám định không? Phí giám định ai trả? Ngươi trả à?”