Chương 978: Bắt được thóp của ngươi rồi (Gộp hai chương)

Mặc dù nhìn bề ngoài có vẻ như Chu Vân phát hiện ra vấn đề này rất đơn giản, nhưng thực tế, chỉ có luật sư như hắn mới có sự nhạy bén đó.

Vợ chồng Vu Tiểu Tuệ trước đó không phải chưa từng tìm luật sư khác, nhưng những luật sư kia sau khi xem tài liệu từ trung tâm đăng ký bất động sản đều trực tiếp nói vụ này rủi ro quá lớn.

Tất nhiên, họ vẫn sẽ nhận, luật sư thời nay không ai đẩy vụ việc đến tận cửa ra ngoài, chỉ là trước khi nhận sẽ thông báo đầy đủ về rủi ro.

Đến lúc đó, ngươi ký tên vào biên bản, coi như đã xác nhận mình biết rõ rủi ro. Trong tình huống này, nếu ngươi vẫn khăng khăng khởi kiện, thì vụ kiện có thua cũng chẳng liên quan gì đến luật sư.

Vợ chồng Vu Tiểu Tuệ vốn dĩ vì chuyện này mà tiền bạc đã cạn sạch, tìm luật sư cũng là đường cùng, cố gắng thử vận may.

Kết quả luật sư lại bảo họ rủi ro cực lớn, phí luật sư cũng không rẻ, trong tình cảnh đó, họ đương nhiên không muốn theo đuổi vụ kiện.

Có thể nói thế này: không phải các luật sư khác không biết những thứ này, cũng không phải họ không phát hiện ra, mà là họ căn bản không hề đi tìm.

Quyết định kê biên có hiệu lực ngay khi ban hành, điều này ai cũng biết. Trung tâm đăng ký bất động sản sau khi nhận được quyết định kê biên từ tòa án không phải sẽ đăng ký ngay lập tức, điều này cũng có nhiều người biết.

Nhưng đặt hai khía cạnh này lại với nhau, đôi khi người ta lại không nhìn ra.

Vậy thì vấn đề đầu tiên đã giải quyết xong, chỉ cần đưa bằng chứng này ra trong quá trình tố tụng, quyền cư trú này chắc chắn sẽ bị đánh đổ.

Bởi vì quyền cư trú này được xác lập trong thời gian kê biên, hiển nhiên, nó chắc chắn vô hiệu.

Nhưng thế vẫn chưa đủ, trước đó đã nói rất rõ, thắng kiện chỉ là bước đầu tiên, thi hành án phía sau vẫn là vấn đề nan giải.

Cho nên mấu chốt của vấn đề là làm sao để giải quyết dứt điểm vấn đề thi hành án này, nói cách khác là làm sao để lão già kia cam tâm tình nguyện từ bỏ quyền cư trú.

Trong phòng khách sạn, trên bàn Chu Vân bày đầy giấy tờ chi chít chữ, hắn đang suy tư.

Vụ này chắc chắn phải dùng biện pháp hình sự để giải quyết, vì ngoài biện pháp hình sự, các phương pháp khác đối với một lão già như vậy gần như không có cách nào.

Hiện tại có một điểm có thể khẳng định, đó là người tên Trình Hạo này, sau khi biết rõ nhà mình bị kê biên, đã cố tình "lách luật "để xác lập quyền cư trú.

Nói cách khác, hắn tự biết rõ quyền cư trú của mình có vấn đề, nhưng vẫn đăng ký, sau đó lại vội vàng bán căn nhà đi.

Nhìn bề ngoài, hành vi này của hắn hoàn toàn là tự làm khó mình, dù sao làm vậy cũng chẳng có lợi lộc gì cho bản thân.

Vậy thì, chắc chắn hắn muốn thông qua cách này để đạt được mục đích nào đó.

Chu Vân đầu tiên nghĩ đến việc giữa Trình Hạo và lão già kia có tranh chấp nợ nần, nên bất đắc dĩ phải dùng cách này để bồi thường nợ.

Nhưng việc này cần phải điều tra, xem giữa Trình Hạo và lão già kia có tồn tại tranh chấp nợ nần hay không, hơn nữa chưa chắc là với lão già đó, mà có thể là với con cái của lão.

Rồi vì chuyện này mà thiết lập quyền cư trú mười năm cho lão.

Đây là một khả năng, ngày mai Chu Vân định đi kiểm tra sao kê ngân hàng của Trình Hạo, hắn muốn xem rốt cuộc Trình Hạo này là tình trạng gì.

Thời gian nhanh chóng trôi qua, ngày hôm sau, Chu Vân bắt đầu hành động.

Ở đây cần nói cho nhiều người biết, trước đây có người hỏi luật sư làm sao để tra sao kê ngân hàng của đối phương, có người tò mò luật sư làm sao biết đối phương mở tài khoản ở ngân hàng nào? Chẳng lẽ phải đi hỏi từng ngân hàng một sao?

Tất nhiên không phải vậy, luật sư sao có thể đi tra từng ngân hàng, làm vậy thì lệnh điều tra cũng không mở nổi.

Muốn mở lệnh điều tra của luật sư phải có đối tượng điều tra rõ ràng, ví dụ như muốn tra sao kê ngân hàng của một tài khoản, ngươi phải có tên, thông tin tài khoản, thông tin ngân hàng chính xác, rồi phải có bằng chứng liên quan trực tiếp đến những thông tin này thì mới mở được lệnh điều tra.

Chu Vân trước đó đã thông qua việc trích xuất thông tin chuyển khoản của Châu Hiểu Tuệ cho Trình Hạo, lấy thông tin chuyển khoản đó làm bằng chứng để xin lệnh điều tra.

Có lệnh điều tra, mới có thể đến ngân hàng tương ứng để tra thông tin tài khoản và sao kê, luật sư căn bản không thể đi tra từng nơi được.

Tương tự, nếu ngươi không biết người này còn tài khoản nào khác, thì ngươi không thể tra ra được. Còn làm sao để tra thông tin các tài khoản khác của đối phương, cũng như quỹ nhà ở và các thông tin khác, đó là bản lĩnh cá nhân của luật sư.

Chu Vân đi đến ngân hàng mở tài khoản của Trình Hạo, sau khi nộp lệnh điều tra, lần này khá thuận lợi, rất nhanh đã lấy được sao kê ngân hàng của đối phương.

Sao kê ngân hàng của một tài khoản rất rắc rối, dày đặc, dù sao ngươi hãy nghĩ xem mỗi khoản thu chi của ngươi trong hai ba năm gần đây đều có ghi chép tại ngân hàng.

Mà việc luật sư cần làm là tìm ra những phần khả nghi từ những ghi chép này.

Châu Hiểu Tuệ từng nói, lão già đó tên Vương Quế Anh, chồng bà ta đã mất, chỉ còn một người con trai cũng ở Hoài Chu, tên là Lý Vĩnh Quân.

Vậy thì, việc Chu Vân cần làm bây giờ là tập trung kiểm tra các giao dịch qua lại giữa Trình Hạo, Lý Vĩnh Quân và Vương Quế Anh.

Tất nhiên không chỉ có vậy, những giao dịch số tiền lớn khác đều phải kiểm tra, xem đằng sau những dòng tiền này đại diện cho điều gì.

Cứ như vậy tra suốt nửa ngày, Chu Vân đứng dậy vươn vai. Hắn không phát hiện những giao dịch này có vấn đề gì quá lớn, đặc biệt là không thấy giữa Trình Hạo, Lý Vĩnh Quân và Vương Quế Anh tồn tại tranh chấp nợ nần.

Nhưng có thể thấy, Trình Hạo quả thực có vấn đề về nợ nần, nợ rất nhiều tiền.

Liên hệ với sự thật căn nhà đó từng bị kê biên, Chu Vân mơ hồ đoán ra được điều gì đó.

Từ sao kê ngân hàng có thể thấy, Trình Hạo này đặc biệt thích cá độ qua mạng, ai cũng biết, cá độ qua mạng cơ bản đều là lừa đảo.

Đừng nói là cá độ qua mạng, ngươi ra ngoài đời chơi mấy thứ này cũng là mười lần chơi chín lần thua, chưa nói đến trên mạng.

Tất cả những thứ trên mạng đều là giả, nói trắng ra, chương trình là thứ muốn thiết lập thế nào thì thiết lập, hơn nữa, bất cứ ai hiểu một chút về lập trình đều biết, thế giới internet không tồn tại sự ngẫu nhiên thực sự.

Tự nhiên, Trình Hạo thua thảm hại, nợ ngập đầu.

Mà thứ duy nhất hắn có thể đem ra là căn nhà đó, định giá khoảng hơn một triệu tám trăm ngàn, ở thành phố Hoài Chu, căn nhà như vậy đã coi là rất khá rồi.

Dù sao cũng không phải thị trường bất động sản của mấy năm trước, so ra thì đã giảm giá không ít.

Vậy lý do Trình Hạo thiết lập quyền cư trú này rốt cuộc là gì? Mẹ con Vương Quế Anh và hắn không tồn tại tranh chấp nợ nần trực tiếp, tất nhiên, cũng có thể tồn tại những khoản nợ không hiển thị trên tài khoản, nhưng Chu Vân cảm thấy xác suất không cao.

Mà Trình Hạo trước đó nợ nhiều tiền đến mức căn nhà bị kê biên, vậy có khả năng nào, hắn cố tình thiết lập quyền cư trú này là để giữ lại căn nhà không?

Đây không phải Chu Vân đang mơ mộng, mà là hắn từng tiếp xúc với những vụ án tương tự.

Trong tình huống bình thường, Trương Tam và Lý Tứ xảy ra tranh chấp nợ nần: Trương Tam nợ Lý Tứ một khoản tiền lớn, mà Trương Tam đứng tên một căn nhà. Lúc này, Lý Tứ khởi kiện Trương Tam, việc đầu tiên cần làm là bảo toàn căn nhà này.

Sau khi bảo toàn nhà, khởi kiện, thắng kiện, cưỡng chế thi hành án, khi cưỡng chế thi hành án phát hiện đối phương không còn tài sản nào khác ngoài căn nhà này, thì căn nhà sẽ bị đem ra đấu giá.

Nhưng ở đây lại có một vấn đề, nhà đấu giá rất khó bán được giá cao.

Cụ thể tại sao, tin rằng không cần nói nhiều, nhiều người chỉ cần tiếp xúc một chút với nội tình nhà đấu giá sẽ hiểu nước ở trong đó sâu thế nào, thực sự không phải người bình thường có thể chơi được.

Trông chờ tòa án bảo đảm cho ngươi? Nghĩ hay lắm, tòa án chỉ chịu trách nhiệm bán, chịu trách nhiệm thu tiền đưa cho người yêu cầu thi hành án, còn việc ngươi mua nhà xong có ở được không, đó là chuyện của ngươi.

Cho nên chỉ cần để ý một chút sẽ biết, các nơi hễ ai mua được nhà đấu giá thì hoặc là dân anh chị địa phương, hoặc là người có bản lĩnh giải quyết được.

Vậy khả năng rất lớn là Trình Hạo không muốn bán căn nhà này thông qua hình thức đấu giá.

Vậy làm sao để một căn nhà khiến chủ nợ nhìn vào cũng không muốn? Làm sao để một căn nhà không thể bán được trong đấu giá?

Ngón tay Chu Vân chậm rãi di chuyển trên tài liệu trước mặt, chỉ vào một chỗ: Quyền cư trú!

Đúng, không sai, chính là quyền cư trú. Sau khi nghĩ đến tầng này, Chu Vân cảm thấy sương mù trước mặt dần tan đi.

Trình Hạo cố tình thiết lập quyền cư trú này chính là để căn nhà của hắn có thêm một cái gai.

Có cái gai này, những chủ nợ của hắn nhìn vào sẽ nghĩ: "Ơ, căn nhà này lại có quyền cư trú 10 năm, hơn nữa còn đăng ký rồi, trong tình huống này, ta lấy nhà ngươi cũng vô dụng."

Tương tự, căn nhà như vậy đem ra đấu giá, dù là dân anh chị nhìn vào cũng thấy đã có quyền cư trú như vậy, chắc chắn cũng không muốn lấy, dù sao đó là quyền cư trú đã qua đăng ký, có thể đối kháng với người thứ ba như ngươi.

Trong tình huống này, nếu ngươi cưỡng chế đuổi người, đó là vi phạm pháp luật, hắn có quyền cư trú, ngươi xông vào muốn đuổi hắn ra, đó gọi là tội xâm phạm gia cư bất hợp pháp.

Trong tình huống này, ép các chủ nợ phải hòa giải với hắn cũng là khả năng có thể xảy ra. Dù sao hắn đã hết tiền, căn nhà duy nhất cũng đang trong tình trạng này.

Hắn hoàn toàn có thể nói: "Các người đợi chút, ta bán căn nhà này đi rồi trả tiền cho các người, hoặc chỉ trả một phần, mọi người hòa giải."

Chu Vân cảm thấy những tình huống này đều có thể xảy ra. Nhưng bây giờ lại có vấn đề mới: Vì căn nhà này đã bán rồi, tiền cũng đã nhận, tại sao Trình Hạo vẫn bắt Vương Quế Anh ở trong nhà, ngăn cản gia đình Châu Hiểu Tuệ dọn vào?

Mặc dù quyền cư trú trên căn nhà này vẫn tồn tại, nhưng hắn phải có lý do để làm việc này.

Tuy nhiên rất nhanh, Chu Vân đã nghĩ ra động cơ này. Hoặc nói cách khác, thực ra rất dễ nghĩ ra, chẳng qua là Trình Hạo còn muốn thu thêm một khoản tiền nữa.

Tất nhiên, đây chỉ là suy đoán của Chu Vân. Muốn kiểm chứng điều này, phải xem hành động tiếp theo của Trình Hạo, nếu sau này hắn tự nói muốn hòa giải, thì chắc chắn là như vậy.

Viết tất cả những suy nghĩ này lên giấy, từng tầng từng tầng đẩy tới, Chu Vân cảm thấy chắc chắn là như vậy.

Vậy tiếp theo phải làm sao, sau khi suy nghĩ kỹ, Chu Vân cảm thấy nên liên lạc với các chủ nợ trước đó của Trình Hạo.

Dù sao tình hình hiện tại, nếu muốn làm gì đó, bắt buộc phải có sự phối hợp của chủ nợ trước đó.

Vậy làm sao tìm được chủ nợ trước đó? Vẫn phải nhờ phía tòa án giúp đỡ.

Vừa nghĩ, Chu Vân lại đến tòa án quận Liên An, gặp lại vị Lưu đình trưởng kia, nói rõ ý định.

Vốn nghĩ đối phương sẽ không dễ dàng giúp hắn tra, kết quả không ngờ, vị Lưu đình trưởng này rất nhanh đã đưa kết quả cho hắn.

"Chu luật sư, đây là người từng xảy ra tranh chấp nợ nần với Trình Hạo, tên là Vương Cường, anh xem đi, thông tin liên lạc ở đây. "Lưu Khiết Nhân cười nói.

Chu Vân nhận tài liệu xem qua, gật đầu nói: "Thật sự cảm ơn Lưu đình trưởng, làm phiền ngài quá, tôi thật sự rất ngại."

Lưu Khiết Nhân xua tay cười: "Chu luật sư, không cần khách sáo. Chúng tôi đây cũng là phục vụ nhân dân mà, hy vọng Chu luật sư xử lý vụ án thuận lợi."

Tại sao Lưu Khiết Nhân lại khách sáo như vậy, nguyên nhân cũng rất đơn giản, hôm đó, bà ta đã báo cáo việc Chu Vân đến tòa án quận Liên An lên cấp trên.

Ý của cấp trên cũng rất rõ ràng, mau chóng để hắn làm xong vụ án rồi tống khứ đi, đừng để hắn tiếp tục ở lại đây.

Kinh nghiệm từ những nơi khác trước đó cho họ biết, tuyệt đối không được để Chu Vân này ở lại một nơi quá lâu, nếu không, rất dễ gây ra những vấn đề khác.

Chủ yếu là họ Chu này không thể nhàn rỗi, chỉ cần hắn nhàn rỗi là sẽ tra cái này tra cái kia.

Nhưng thời nay, nhiều việc không chịu nổi sự điều tra, không thể cái gì cũng tra, lỡ tra ra cái gì thì sao?

Cho nên cấp trên chỉ có một câu: Để họ Chu này mau làm xong vụ án rồi cút đi, các người bên dưới toàn lực phối hợp là được, đúng, chính là thái độ tiễn thần ôn dịch.

Cũng vì vậy, mặc dù Lưu Khiết Nhân căn bản không muốn phối hợp với Chu Vân, nhưng vẫn giúp mở lệnh điều tra, giúp tra tài liệu.

Chu Vân đương nhiên không biết những điều này, dù sao đối với hắn, lấy được tài liệu là được, việc hắn cần làm bây giờ là liên lạc với người tên Vương Cường này.

Bước ra khỏi tòa án, Chu Vân bấm số điện thoại.

Sau vài tiếng chuông, một giọng nam vang lên trong điện thoại: "Alo, ai đấy?"

"Có phải ông Vương Cường không? Tôi là Chu Vân của văn phòng luật sư Chấn Thiên Kinh Hải. "Chu Vân nhanh chóng nói.

Thông thường đối với việc liên lạc với người lạ như thế này, Chu Vân đều tự giới thiệu danh tính ngay, nếu không đối phương tưởng ngươi là kẻ lừa đảo, trực tiếp cúp máy thì hỏng bét.

Vốn Chu Vân còn nghĩ việc lấy được lòng tin của đối phương sẽ khá khó khăn. Kết quả không ngờ, Vương Cường trong điện thoại sau khi nghe lời Chu Vân, lập tức kinh ngạc nói: "Văn phòng luật sư Chấn Thiên, anh chính là vị luật sư Chu Vân đó?"

Biết đối phương từng nghe tên mình, Chu Vân thở phào nhẹ nhõm, cười nói: "Đúng vậy, ông Vương, không sai vào đâu được. Nếu ông không tin, có thể gặp tôi một lần, tôi có thể cho ông xem giấy tờ của mình."

Nghe Chu Vân nói vậy, Vương Cường vội vàng nói: "Không cần không cần, Chu luật sư, không cần đâu, tôi đương nhiên tin anh, dù sao cũng chẳng có mấy người dám mạo danh anh."

Lời này của Vương Cường đương nhiên không nói bừa, thời nay, luật sư dám mạo danh Chu Vân quả thực không có, ít nhất hiện tại chưa có ai dám làm vậy.

Vương Cường nhanh chóng nói: "Vậy Chu luật sư, anh đột nhiên gọi điện cho tôi là có chuyện gì không?"

Chu Vân lại cười nói: "Ông Vương, tôi quả thực muốn gặp ông một lần, liên quan đến một khoản nợ trước đây của ông, khoản nợ với một người tên Trình Hạo."